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淮海路796——别墅里的国际大牌府邸

100年前,上海。在法租界、英租界的地块上,洋房一幢幢地起来,好像一个个出生在上海的外籍婴孩,连啼哭都要坚持用标准的伦敦音。

      100年前,西方。在一些小作坊里,世世代代的手艺在传承中茁壮起来,忽然有一天她们成了闻名世界的大品牌,如少女一夜长成般不可思议。

      21世纪,她带着傲人的身价远渡重洋来到上海。只需一眼,她便对老洋房产生了一种近似于乡愁的莫明冲动。幸好,他懂。

      2008年的秋天,英国男装大牌登喜路和瑞士手表大牌江诗丹顿同时相中了淮海中路796号的一栋联体老别墅。新开的旗舰店被冠以“family(家)的名号。历史的厚重与品牌的贵重碰杯后,是一场门当户对的联姻。

淮海路796——不是专卖店,而是府邸

      IZZUE和全聚德之间是796的狭窄入口,门面不是一点点的低调。只有在名车驶进去的时候,路人才会朝里张望一眼,然后跟边上的同伴说一句大概是新开的会所。事实上,里头的公馆新换了住家,登喜路和江诗丹顿正比邻而居。

      淮海路796属于新古典主义双宅,宅邸东楼由沪上买办姜炳生建于1921年,西楼于1927年兴建完成。这一花园宅邸曾先后作为民航局、上海市电影局办公楼所在地。上世纪六七十年代,宅子围墙上的电影广告长廊曾是淮海路上的一道时尚风景线。对于时尚的定位,老别墅总有些心有不甘。这次拥有10多个世界著名奢侈品牌的瑞士历峰集团接手后,他终于圆了经典梦。

      西楼住的是登喜路。12年前,现Dunhill PR总监yann一来到上海,就被上海特有的韵味迷住了。2002年当他看到796别墅后,认定这就是登喜路绅士需要的家。于是,宾利的古董家具从英伦空运到了上海,维多利亚年代的皮沙发等与老上海的汉漆木楼梯、彩绘玻璃窗做了伴。登喜路的产品被巧妙布置在别墅中,老房子里仿佛住进了一名隐身的绅士,而诸位店员就是一个大家庭的成员。

      一层为旅行主题探索区。这里的皮装骑士飞行员展示的是皮革系列和首次登陆中国的“Vintage Programme”古董产品。你可在房间中间的皮沙发上坐下,先来杯伯爵茶,这次作客可是大有看头。

      旅行箱雕塑一般一直叠到了二楼。二层是男装王国专属服务体验区。正中间是起居室,吧台后的服务生正在和客人探讨他合适的服装。一旦确定目标,就可进入正装室、休闲装室或定制服室。定制服室引自英国最出名的裁缝街,客人可挑选中意的Dunhill款式,在这里量好尺寸,在上海完成制版后,半成衣将送往英国,最终成品再空运回796。定制一套西服的话一般共需要两到三个月,价格从四五万起步,大约是买Dunhill同类成品价格的一倍不到一点。二层还有一个理容室。来自法国的美发师会和她的助手一起为客人服务,女宾同样接待。架子上是巴黎FURTERER和德国施华蔻的美发产品,当然少不了Dunhill的古龙水。

      西楼和东楼每个楼层都可相通,登喜路之家的隔壁就是江诗丹顿之家。身披253年的传承与梦想,来自瑞士的江诗丹顿为这幢新古典主义建筑增添了许多现代元素,你可以找到现代格调以传统细节调味的设计元素:乳白色的意大利牛皮沙发与深木色家具的对比;具有老上海黑白风格的意式吊灯与厅堂的大理石地板遥相辉映。

      一楼的精品展示区汇聚了该品牌完整的系列表品包括2008年最新推出的Quai de l’Ile系列以及为江诗丹顿之家开幕设计的特别表款,全球仅在796有售。二层为收藏家沙龙、名表保险箱和客户服务中心。一杯红酒、一支雪茄加上一块腕表,你便可与客户服务中心经理瑞士制表大师分享腕表传奇。此外,收藏家沙龙内的保险箱存放服务及保养服务能保证腕表性能处于最佳状态。如果凑巧,你没准还能遇见江诗丹顿日内瓦旗舰总店及历史博物馆总监领衔的阁楼工匠团队,享受特别订制服务呢。顶层阁楼是专属贵宾多功能厅,受邀贵宾可在此享受美食,临窗尽览欧式花园的朝辉夕晕。

寻踪提示:

      两栋联体别墅的楼上是一家叫kee的法国餐厅。凡是登喜路和江诗丹顿的VIP都可以自动成为Kee的会员。这里的会员年费是每年5千元人民币。为了体现府邸的感觉,这里从早餐就开始供应了。登喜路楼上的是餐厅,江诗丹顿楼上的是酒吧。最休闲的是东西各自的露台,从这里可以俯瞰联体别墅共有的草坪,草坪底下是车库。八九部车的席位还真是公馆级别的。最私密的地方是位于顶层的大包房,房间中央是16人位的长餐桌,周围的墙上展示着登喜路的历史纪念物件,仿佛是一个大家族的大事记。

      穿过联体别墅来到后花园,令人眼前一亮的是一缸缸荷花以及一个被池水环抱的艺术长廊。这个面积400平方米的透明房子是香格纳画廊的新开展厅,据说以后池水里会养鳄鱼!那可真是行为艺术了。香格纳画廊最早是开在复兴公园里,后来搬到了M50。但他家的老板对于淮海路的怀旧氛围十分怀念,就想办法在这里取得了席位。目前正在展出的是《风景》—— 鸟头个展。鸟头是季炜煜和宋涛的组合,作品形式有摄影、录像和装置。不过位于苏河边的M50H空间依然是香格纳画廊的大本营,目前正在展出的《包含》由瑞士伯恩艺术馆馆长Philippe Pirotte策划,他从欧洲、美国和上海选择了出色的当代艺术家参与该展。

人民坊——老弄堂贴了一张金门面

      就在淮海路796的正对面有一排新里。883弄人民坊的黑漆雕花大铁门的内门常年敞开着,走进去是旧得不能再旧的老房子,居民们忙着洗洗刷刷,对举着照相机的已经习以为常。然而,这条弄堂却有着堂皇的门面,这里是淮海路上的名店廊。

      人民坊的街面是一排灰褐色的两层洋房,弄堂左右的底层开着一长溜的国际品牌专卖店。楼上的方格子玻璃窗里透着或明或暗的光,像是一块块不同口味的高级华夫饼干。事实上,二楼多半是陈列特卖商品的地方。
      
这里有西班牙的Mango、意大利的Davidoff、香港的MUDD、美国的miss sixty、美国的Newyorker、瑞士的SWATCH等。

寻踪提示:

      人民坊弄堂西侧是一家叫citta的咖啡馆。这是以色列人开的吧,临街的窗户很有老上海的味道,不过里面的装饰却是中式温暖风格的,与红色墙面垂直的是悬空的镂空木隔断,很有设计感。据说最早这里是个包子铺,土包子换了洋咖啡,倒也承了老弄堂贴金门面的调调了。

南京西路名品廊——品牌八国联军瓜分了街面老房子的底层

      老房子的红砖墙上被订上了一块块整齐方正的透明有机玻璃牌。牌子上端端正正地刻着入驻此店面的品牌的中英文名称以及制造商的全称。店招和橱窗设计都是顶时尚的,静安区相关部门郑重其事地在门楣上用假藤蔓和花球加以点缀。店面楼上的住家要是探出头来,光看这上半段,倒还有几分欧陆风情街的味道。

      南京西路从陕西北路到茂名北路的一段是老式公寓和大厦的集中地。位于这些居住区最北一排街面房子的底层如今几乎都被来自全球的品牌所瓜分了,并谓之南京西路名品廊。仍然是民居的弄堂口则竖起了黑色的铁艺拱门,上面的社区名称白花花、厚嘟嘟犹如奶油蛋糕上的裱花大字。

      位于陕西北路南京西路口的平安大楼是名品廊的西首。大楼为八层高层美式公寓。平安大楼底层前身为安凯第商场,上世纪三十年代为西班牙驻沪领事馆所在。1932年改建为平安电影院,放映外国电影。住在附近的张爱玲就是忠实观众,后来她还把小说《色戒》的高潮情节——刺杀安排在了平安电影院的门口。1991年,这里改名为平安迷你电影院,5年后又变成了平安动感电影院。当时动感电影的生意不好,门口还有卖廉价服装的摊位。

      2006年上半年,平安动感电影院被改造成了西班牙服装品牌ZARA在中国的首家专卖店。ZARA的设计师最擅长模仿一线大牌的当季新款,是花小钱买大牌新时尚的理想地。和ZARA共享平安大楼底层的还有法国化妆品欧舒丹和美国毛衣大王i.carrie。不过i.carrie已于1031迁出,不知即将入驻的又是哪个品牌。

      南京西路1173弄的洋房群叫花园公寓。灰白色的洋房气派很大,经常可以看到群鸟在大楼上空盘旋。

      花园公寓的街面房子里从西往东依次是法国的兰蔻、法国的鄂鱼(鄂鱼头向左的LACOSTE)、美国的新秀丽、西班牙的TOUS、捷克的保仕奥莎和法国的波芒得。

      南京西路1129弄以前叫重华新村,尽管现在的名字叫安乐坊,弄堂里的宣传栏上依旧是重华社区的字样。据说解放初期,这里住过有来头的大亨,大亨家的男小孩上学都是别着手枪去的。现在的安乐坊会有宠物狗大摇大摆地进出,还不忘记抬起后腿在高贵的大牌专卖店的墙角处留下记号。

      进驻此地的专卖店几乎都是钟表业的大牌,有劳力士、欧米茄、宝珀等,江诗丹顿也正在装修,准备入席。

      南京西路1081弄是梅陇镇酒家的所在地。该酒家创建于1938年,因明代正德皇帝私访梅龙镇上酒店之传说而得名。西式洋房配了中式的大门,怪滑稽的。

      酒家附近的品牌有瑞士的施华洛世奇、日本的FANCL、意大利的VSKONNE、韩国的ANYCALL等。

      南京西路1025弄的静安别墅是挂牌的优秀历史建筑,属于上世纪二三十年代建造的典型新里。弄堂里曾经住过一个名人,他就是老上海著名导演、演员郑小秋。静安别墅在上世纪90年代搞过一次翻新,搬走了一批居民。现在成为了名店廊东端的末段。

      这里的品牌专卖店有希腊的Folli Follie、香港的bossini等。

寻踪提示:

      在南京西路名品廊的对面就是上海有名的梅、泰、恒商圈。在这些21世纪摩天大楼的一层也是国际大牌的必争之地。每个牌子的店面要比名品廊宽敞许多,他们的橱窗展示也是南京西路上一道独特的景观。因此国内外游客都喜欢对梅、泰、恒举起相机,正对面的名品廊就显得寂寞多了。
 

外滩N——高端品牌的入驻使万国建筑博览群成为开放的禁地

      对小部分人而言,这里是乐园;对部分人而言,这里是景点;对大部分人而言,这里是禁地——这里就是浦江西岸的万国建筑博览群所在地。很长一段时间,这里是一些事业单位、国有企业的办公楼,没有工作证是不允许进去参观的。如今,以外滩3号为始作俑者的外滩N号华丽转世,成了一掷千金的销金库。虽然这些壮丽的老建筑每天都敞开着大门作出欢迎光临的标准姿势,但一般市民和普通游客却踌躇不前,担心自己穿得不够体面,担心银行卡的数字不够耀眼,担心自己一旦走进这个华丽的魔窟,就会昏了头脑,迷失其间……

      外滩3号以前叫上海总会,也就是上海资格最老的异国俱乐部。这幢七层高的大楼1861年由在沪英侨发起创设,为当时流行的三层东印度式建筑。19101月,在原址建了英国古典风格的新楼。大楼墙面的装饰为巴洛克式,内部有几处显然是模仿了英国皇宫。弹子房采用了英国女王伊丽莎白一世时期的王宫装饰格调。酒吧柜台长度达110.7英尺(约34),为当时远东酒吧之最,橡木护壁的风格呢,就沿袭了英王詹姆一世时期的特点。所以,上海总会又有着皇家总会的别称。总会一楼为餐厅,二楼为国际海员俱乐部,其余均为客房。1971年,大楼改为东风饭店。上海的第一家肯德基餐厅就开在这里。2004年,来自香港的投资公司House of Three接盘,外滩3号成了沪上第一家得到政府批准拥有并开发外滩建筑的私人企业。在国际知名建筑师麦克尔·格雷夫斯的手笔下,这栋大楼彻底惊艳转世。大理石、黄金、银、铜以及富有异域情调的木材叫人屏息仰视。

      一楼的顶级男装品牌Giorgio ArmaniHugo Boss各自拥有一群铁杆绅士。其中ARMANI专卖店里还有一个颇受女士欢迎的ARMANI DOLCI,这里出售的巧克力包装很普通,但很注重品质。外滩3号的自有品牌叫three,一楼卖男装,二楼卖女装。这里和I.T。差不多,实际上是个拥有宽泛风格跨度的品牌集中营,很多牌子都是首次在中国亮相。比如Yves Saint LaurentAnn Demeulemeester等。同时,三号也出售澳洲国宝级化妆品牌Jurlique等顶级护肤、美颜产品。

      外滩6号是上海第一家中资银行中国通商银行的诞生地。此楼原是一幢3层东印度式建筑。1906年因业务发展而拆旧建新。英商玛利逊洋行的设计师格兰顿将大楼的层面改为假4层,外观则呈英国哥德式建筑风格。装饰上具有欧洲宗教建筑色彩,青红砖镶砌,众多细长柱子勾勒墙面。可惜后来维修时用水泥粉刷墙面,原先的外貌已不复存在。大门入口竖有罗马廊柱。底层、二层为落地长窗,券状窗框。上层为坡式屋顶,一排尖角形窗是大楼的标志性特征。四楼南面为平台,是观赏黄浦江的好地方。1956年,中国通商银行业务划入中国人民银行,这幢大楼交由长江轮船公司使用。因旁边的小路是元芳弄,所以该大楼也曾被称为元芳大楼2006元芳大楼Best CoastProperties 公司相中,投资3000万美元改成了外滩6号。

      入驻一楼的Dolce&Gabbana 低调中透着狂野,是都市型男索女的心头至爱。水晶吊灯下,黑色的大理石地砖发出耀眼的光芒,据说这些地砖都是从埃及空运来的。专卖店的品牌线很全,但买的人比较少,因为这里的商品要比其二线附牌D&G起码贵上一倍。

      外滩18号里最早入住的是麦加利银行,该银行以第一任经理麦加利的名字命名,但一般人都喜欢接受另一个译名渣打。这栋大楼建于1923年,曾是英国渣打银行驻中国的总部。1955年渣打银行迁址后,这里改名春江大楼,先后被上海市家用纺织品进出口公司、上海市机电设备总公司、中波轮船股份公司、上海水产总公司等数家单位作为办公楼使用。    2002年上海珩意房地产公司不惜重金聘请了意大利威尼斯古建筑的修复专家,使其以外滩18号的名义新装亮相,强调要在大楼历史记忆与新功能之间维持流畅平衡的同时,避免造成新旧文化之间的对立与矛盾。进门的四根古希腊式大理石柱来自二百年前的意大利教堂。两盏三米高的红色玻璃吊灯全部由空心玻璃管组装而成。大堂里的24K金砖马塞克壁画是全手工制作的。

      外滩18号的世界顶级品牌相数量之多令人叹为观止。其中有法国的卡地亚、意大利的杰尼亚、法国的宝诗龙、瑞士的百达翡丽、法国的宝姿、英国的雅格狮丹、德国的BREE以及意大利的Gabbiani Glass等等。

寻踪提示:

      外滩N号采取的都是国际顶级品牌专卖店加高档餐饮以及美容休闲的经营模式。做的都是常客的生意,在特殊的时刻这里的大牌也会适当打些折扣。如果仅仅是参观,建议在晚上前往,这些大楼的夜间景观灯设计都很漂亮,这样的灯红酒绿是没有时间概念的——里边的人待到凌晨忘记现世;外边的人想象驰骋回到前生。

 

 

(注:本文图片来源于网络,不用于商业目的,若有侵权,请联系本人删除)

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     3,翻制模具------------高级木工和具有工业模具制作经验的师傅现场翻制模具。

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近年设计与工程业绩列表(以图纸及照片以及合同为准,谨防其他人员假冒):

1、山东天主教堂设计及施工(设计及施工:详见效果图及蓝图及照片)

2、浙江绍兴别墅区楼王(设计及施工:详见效果图及蓝图及照片)

3、辽宁沈阳商场外装饰改造(设计及施工:详见效果图图及照片)

4、上海置信电气总部办公楼外装饰(施工:详见照片)

5、上海闵行法院大楼(造型施工:详见照片)

6、上海品牌服饰旗舰店(方案施工图设计及施工:详见蓝图)

7、上海望族城高层住宅区(造型施工:详见照片)

8、江苏宜兴市人民法院(施工:详见照片)

9、宜兴市人民法院张渚法庭(施工:详见照片)

10、江苏句容会所(方案及施工图设计:详见蓝图)

11、宜兴市人民法院官林法庭(施工:详见照片)

12、江苏无锡市太湖私人别墅(设计施工:详见蓝图)

13、湖南长沙杂交水稻国际大酒店(设计:详见效果图)

14、江苏盐城皇庭国际酒店(设计及施工:详见效果图及蓝图及照片)

15、河南固始国泰婚纱摄影基地(设计施工:详见蓝图及照片)

16、浙江嘉兴海关大楼(设计:详见蓝图)

17、浙江海宁海关大楼(设计:详见蓝图)

18、江苏泰州恒元城别墅区一期工程(施工:详见照片)

19、江苏盐城第二实验小学大礼堂(设计施工:详见蓝图及照片)

21、江苏常州婚庆小镇商业街(设计:详见效果图及蓝图)

22、江苏常州国茂减速机集团总部办公楼(设计施工:详见蓝图及照片)

23、上海南外滩景观防汛墙一期工程(施工:详见照片)

24、浙江丽水法院大楼(设计:详见蓝图)

25、安徽芜湖海螺国际大酒店(设计施工:详见蓝图及照片)

26、浙江嘉兴信远朗庭项目一期商业(施工:详见照片)

27、浙江温州大平层豪宅(设计施工:详见效果图及蓝图及照片)

28、浙江乐清大平层豪宅(设计施工:详见效果图及蓝图及照片)

29、湖南永州市友谊大酒店(设计施工:详见蓝图)

30、江西高级人民法院规划及单体设计(设计:详见效果图)

31、江西乐平市人民法院大楼(设计:详见效果图)

32、江西波阳县人民法院大楼(设计:详见效果图)

33、江西九江中级人民法院大楼(设计:详见效果图)

34、江西九江市胜发酒店(设计:详见效果图)

35、河南固始人民银行大楼(设计:详见效果图及蓝图)

36、河南鹤壁质监局办公大楼(设计:详见效果图及蓝图)

37、内蒙古鄂尔多斯超白金五星级大酒店(设计:详见效果图及蓝图)

38、河北临城法院大楼(设计:详见效果图)

39、贵州翁安国税局办公楼(设计:详见效果图)

40、贵州翁安财政局办公楼(设计:详见效果图)

41、贵州翁安国土局办公楼(设计:详见效果图)

42、天津大港海鲜楼(设计:详见效果图)

43、天津洗浴中心(设计:详见效果图)

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